18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 499 € à 2 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 bis et de 2.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 451 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 128 mètres

Ventes au 18 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

177 000 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

18 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de la Madeleine(1 792€)

20 Rue de la Madeleine(1 791€)

11 Rue de la Madeleine(1 826€)

16 Rue de la Madeleine(1 791€)

13 Rue de la Madeleine(1 828€)

16 bis Rue de la Madeleine(1 789€)

9 Rue de la Madeleine(1 794€)

7 Rue de la Madeleine(1 788€)

Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.