9 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 850 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0983 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 426 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 127 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 9 bis Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 bis Rue de la Madeleine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Madeleine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Baud et 40.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.