8 Rue de Pont Augan, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 358 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Pont Augan, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Pont Augan, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 254 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 270 mètres

Ventes au 8 Rue de Pont Augan

Les 0 ventes au 8 Rue de Pont Augan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Pont Augan dans son marché local

Prix du 8 Rue de Pont Augan par rapport à la voie

Sur Rue de Pont Augan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 8 Rue de Pont Augan se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Pont Augan par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pont Augan se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -44.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.