12 Rue de Praludec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 709 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue de Praludec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 950 mètres

Ventes au 12 Rue de Praludec

Une vente a été recensée au 12 Rue de Praludec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

299 000 €(3 987 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Rue de Praludec, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Praludec(2 156€)

10 Rue de Praludec(2 131€)

3 Rue de Praludec(2 122€)

7 Rue de Praludec(2 158€)

8 Rue de Praludec(2 165€)

9 Rue de Praludec(2 156€)

16 Rue de Praludec(2 157€)

6 Rue de Praludec(2 171€)

Prix du 12 Rue de Praludec dans son marché local

Prix du 12 Rue de Praludec par rapport à la voie

Sur Rue de Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Rue de Praludec se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Praludec se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Baud et -22.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.