25 Rue de Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Praludec, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Rue de Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Praludec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Praludec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Praludec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Praludec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Praludec dans son marché local
Prix du 25 Rue de Praludec par rapport à la voie
Sur Rue de Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 25 Rue de Praludec se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Praludec se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Baud et -7.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
