28 Rue de Praludec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 335 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de Praludec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Praludec

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Praludec(2 052€)

1787 Praludec(2 057€)

Prix du 28 Rue de Praludec dans son marché local

Prix du 28 Rue de Praludec par rapport à la voie

Sur Rue de Praludec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 28 Rue de Praludec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Praludec se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Baud et 42.67 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.