36 Rue de Praludec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 511 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 et de 2.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Rue de Praludec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1025 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Praludec

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Praludec(2 189€)

37 Rue de Praludec(2 152€)

25 Rue de Praludec(2 118€)

39 Rue de Praludec(2 153€)

35 Rue de Praludec(2 116€)

27 Rue de Praludec(2 110€)

33 Rue de Praludec(2 120€)

26 Rue de Praludec(2 078€)

Prix du 36 Rue de Praludec dans son marché local

Prix du 36 Rue de Praludec par rapport à la voie

Sur Rue de Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 36 Rue de Praludec se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Praludec se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.52 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.