2 Rue des Epinettes, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 013 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Epinettes, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Epinettes, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 571 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Epinettes(2 572€)

8 Rue des Epinettes(2 572€)

4 Rue des Epinettes(2 369€)

7 Rue des Epinettes(2 460€)

9 Rue des Epinettes(2 574€)

5 Rue des Epinettes(2 466€)

6 Rue des Epinettes(2 463€)

1 Rue des Epinettes(2 575€)

Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.58 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.