13 Rue des Fontaines, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 655 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Fontaines, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1278 et de 9.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue des Fontaines, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1278 Rue des Fontaines(1 914€)

10 Rue des Fontaines(2 107€)

6 Rue des Fontaines(2 011€)

10 bis Rue des Fontaines(2 108€)

7 Rue des Fontaines(1 911€)

4 Rue des Fontaines(1 911€)

Prix du 13 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue des Fontaines se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fontaines se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Baud et 46.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.