23 Rue des Fontaines, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 559 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Fontaines, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue des Fontaines, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 173 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue des Fontaines(1 699€)

20 Rue des Fontaines(1 753€)

25 Rue des Fontaines(1 701€)

24 bis Rue des Fontaines(1 703€)

22 Rue des Fontaines(1 705€)

14 Rue des Fontaines(1 682€)

19 Rue des Fontaines(1 522€)

26 Rue des Fontaines(1 651€)

Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.06 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.