13 Rue des Hirondelles, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue des Hirondelles, 56150 Baud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue des Hirondelles se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hirondelles se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Baud et -1.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
