1 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 734 € à 2 860 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Mésanges, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de 5.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 735 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 193 mètres

Ventes au 1 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2019

215 000 €(1 693 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

1 Rue des Mésanges, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Mésanges(2 538€)

2 Rue des Mésanges(2 556€)

5 Rue des Mésanges(2 500€)

7 Rue des Mésanges(2 451€)

4 Rue des Mésanges(2 448€)

6 Rue des Mésanges(2 455€)

9 Rue des Mésanges(2 494€)

8 Rue des Mésanges(2 496€)

Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.