14 Rue des Pins, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Pins, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 671 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 14 Rue des Pins se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pins par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pins se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Baud et -19.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 14 Rue des Pins à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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