20 Rue des Pins, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Rue des Pins, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 913 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 394 mètres
Ventes au 20 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 20 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 20 Rue des Pins se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pins par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pins se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Baud et 3.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
