5 Rue des Pins, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Pins, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 721 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 5 Rue des Pins se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pins par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pins se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Baud et 11.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
