2 Rue des Primevères, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 215 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Primevères, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Primevères, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 374 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Primevères(2 411€)

4 Rue des Primevères(2 417€)

1 Rue des Primevères(2 390€)

6 Rue des Primevères(2 392€)

3 Rue des Primevères(2 387€)

8 Rue des Primevères(2 390€)

5 Rue des Primevères(2 352€)

10 Rue des Primevères(2 316€)

Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Baud et -11.89 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.