12 Rue du 14 Juillet, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 569 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 120 mètres
Ventes au 12 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 12 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 14 Juillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 14 Juillet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -20.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
