8 Rue du 14 Juillet, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 564 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 14 Juillet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Baud et -7.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
