26 bis Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 540 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 bis Rue du Marechal Leclerc
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 bis Rue du Marechal Leclerc à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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