49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°47 et de 13.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 688 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 413 mètres
Ventes au 49 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 49 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 49 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Baud et -0.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
