49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 041 € à 2 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 688 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 413 mètres

Ventes au 49 Rue du Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 49 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

160 000 €(2 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

49 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Marechal Leclerc(2 265€)

48 bis Rue du Marechal Leclerc(2 189€)

46 Rue du Marechal Leclerc(2 158€)

51 Rue du Marechal Leclerc(2 263€)

44 Rue du Marechal Leclerc(1 779€)

42 Rue du Marechal Leclerc(2 154€)

53 Rue du Marechal Leclerc(2 118€)

40 Rue du Marechal Leclerc(2 158€)

Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 49 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.25 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.