52 bis Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°51 et de 12.67 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 bis Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 712 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 415 mètres
Ventes au 52 bis Rue du Marechal Leclerc
Les 12 ventes au 52 bis Rue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 52 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baud et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
