8 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 710 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Marechal Leclerc(2 154€)

10 bis Rue du Marechal Leclerc(2 159€)

11 bis Rue du Marechal Leclerc(2 197€)

10 Rue du Marechal Leclerc(2 160€)

13 bis Rue du Marechal Leclerc(2 108€)

4 bis Rue du Marechal Leclerc(2 142€)

13 Rue du Marechal Leclerc(2 119€)

12 Rue du Marechal Leclerc(2 095€)

Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Baud et -21.56 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.