2 Rue Jean Jaurès, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 870 € à 3 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°8 et de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 655 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 142 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

242 500 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Jean Jaurès, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jean Jaurès(2 387€)

6 Rue Jean Jaurès(2 479€)

4 Rue Jean Jaurès(2 605€)

1 Rue Jean Jaurès(2 571€)

12 Rue Jean Jaurès(2 577€)

14 Rue Jean Jaurès(2 482€)

14 Botkermarrec(2 324€)

1 Rue des Pins(2 327€)

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaurès se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.