754 Rue Lamartine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 754 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 754 Rue Lamartine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 754 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 754 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 754 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 754 Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 754 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 754 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 754 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 754 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 754 Rue Lamartine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 754 Rue Lamartine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 754 Rue Lamartine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 754 Rue Lamartine à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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