13 b Rue Mathurin Henrio, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Mathurin Henrio, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 3.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 b Rue Mathurin Henrio, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Mathurin Henrio
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Mathurin Henrio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Mathurin Henrio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Mathurin Henrio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Mathurin Henrio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Mathurin Henrio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Mathurin Henrio dans son marché local
Prix du 13 b Rue Mathurin Henrio par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Henrio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 b Rue Mathurin Henrio se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Mathurin Henrio par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Mathurin Henrio se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Baud et -12.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
