8 Rue Pasteur, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 377 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pasteur, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Pasteur, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 697 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pasteur(2 610€)

6 Rue Pasteur(2 482€)

7 Rue Pasteur(2 484€)

11 Rue Pasteur(2 551€)

10 Rue Pasteur(2 548€)

4 Rue Pasteur(2 484€)

12 Rue Pasteur(2 505€)

5 Rue Pasteur(2 478€)

Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.