35 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 210 € à 2 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°33 et de 14.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 363 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 254 mètres

Ventes au 35 Rue Saint-yves

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

110 000 €(982 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

35 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Saint-yves(1 988€)

37 Rue Saint-yves(1 988€)

1436 a Rue Saint-yves(1 992€)

22 Rue Saint-yves(1 993€)

31 Rue Saint-yves(2 018€)

1337 Rue Saint-yves(1 993€)

20 Rue Saint-yves(1 988€)

16 Rue Saint-yves(1 993€)

Prix du 35 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 35 Rue Saint-yves se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-yves se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Baud et -37.88 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.