38 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 710 € à 2 670 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°731 c et de 0.16 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 501 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 362 mètres

Ventes au 38 Rue Saint-yves

Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

220 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•129 m²

38 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

731 c Rue Saint-yves(1 971€)

75 Rue Saint-yves(1 911€)

731 Rue Saint-yves(2 074€)

40 Rue Saint-yves(2 076€)

77 Rue Saint-yves(2 143€)

36 Rue Saint-yves(1 981€)

69 Rue Saint-yves(1 981€)

34 Rue Saint-yves(1 988€)

Prix du 38 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 38 Rue Saint-yves se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-yves se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.