36 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 711 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°690.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 36 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 488 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-yves

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 36 Rue Saint-yves se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-yves se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Quinipily, 56150 Baud(2,480 €)

Route d'Auray, 56150 Baud(2,030 €)

Place du Bien Hêtre, 56150 Baud(1,678 €)

Rue Lamartine, 56150 Baud(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-yves

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.