68 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €
de 2 003 € à 2 692 €
Indice de confiance5 / 5

Le 68 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°66 bis et de 14.02 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 68 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 58 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 512 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 684 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 604 mètres

Ventes au 68 Rue Saint-yves

Les 10 ventes au 68 Rue Saint-yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022
130 000 €(2 060 €/m²)
Appart.•3 p•63.11 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
18 mars 2024
110 000 €(2 688 €/m²)
Appart.•2 p•40.92 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
16 octobre 2023
110 000 €(2 690 €/m²)
Appart.•2 p•40.89 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
27 janvier 2023
99 000 €(1 649 €/m²)
Appart.•3 p•60.04 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
29 avril 2024
91 000 €(2 275 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
11 septembre 2020
78 000 €(1 902 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
19 mai 2020
63 500 €(1 588 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
6 février 2023
86 000 €(2 069 €/m²)
Appart.•2 p•41.56 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
28 décembre 2023
115 000 €(2 791 €/m²)
Appart.•2 p•41.21 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud
30 août 2023
130 000 €(2 248 €/m²)
Appart.•3 p•57.82 m²
68 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 bis Rue Saint-yves(2 029€)
85 bis Rue Saint-yves(2 026€)

Prix du 68 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 68 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 68 Rue Saint-yves se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Saint-yves se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Baud et 35.49 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

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