Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile le Labourer, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile le Labourer dans son marché local
Prix Rue Emile le Labourer par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile le Labourer se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Baud et 23.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile le Labourer à Baud
Le loyer moyen estimé Rue Emile le Labourer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Baud, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile le Labourer
Les ventes enregistrées Rue Emile le Labourer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile le Labourer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 433 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile le Labourer
Adresses Rue Emile le Labourer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile le Labourer, classées par tranches de numéros.
