2 Rue du Pre du Bourg, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre du Bourg, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Pre du Bourg, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béganne.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue du Pre du Bourg se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre du Bourg par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre du Bourg se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Béganne et -4.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
