3 Ruelle des Forges, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Forges, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Ruelle des Forges, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Béganne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Forges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Forges dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Forges par rapport à la voie
Sur Ruelle des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Ruelle des Forges se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Forges par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Forges se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Béganne et -16.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
