2 Ruelle Saint Michel, 56350 Béganne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Ruelle Saint Michel, 56350 Béganne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Béganne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Marie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint Michel
Les 2 ventes au 2 Ruelle Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Michel par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Ruelle Saint Michel se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Michel par rapport à Béganne et à Morbihan
À Béganne, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Michel se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Béganne et 14.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béganne a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
