7 Allée des Astéries, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Astéries, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Astéries, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Astéries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Astéries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Astéries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Astéries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Astéries dans son marché local
Prix du 7 Allée des Astéries par rapport à la voie
Sur Allée des Astéries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Allée des Astéries se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Astéries par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Astéries se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Belz et 11.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Astéries à Belz
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Astéries est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 7 Allée des Astéries à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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