2 Impasse des Sports, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sports, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Sports, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sports dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sports par rapport à la voie
Sur Impasse des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Impasse des Sports se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sports par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Sports se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Belz et 10.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Sports à Belz
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Sports est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
