12 Impasse Kreizh Kêr, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Kreizh Kêr, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Kreizh Kêr, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 173 mètres
Ventes au 12 Impasse Kreizh Kêr
Une vente a été recensée au 12 Impasse Kreizh Kêr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Kreizh Kêr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Kreizh Kêr, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Kreizh Kêr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Kreizh Kêr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Kreizh Kêr dans son marché local
Prix du 12 Impasse Kreizh Kêr par rapport à la voie
Sur Impasse Kreizh Kêr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 12 Impasse Kreizh Kêr se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Kreizh Kêr par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Kreizh Kêr se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Belz et 22.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Kreizh Kêr à Belz
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Kreizh Kêr est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
