7 Impasse Kreizh Kêr, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Kreizh Kêr, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Kreizh Kêr, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Kreizh Kêr
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Kreizh Kêr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Kreizh Kêr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Kreizh Kêr, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Kreizh Kêr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Kreizh Kêr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Kreizh Kêr dans son marché local
Prix du 7 Impasse Kreizh Kêr par rapport à la voie
Sur Impasse Kreizh Kêr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 7 Impasse Kreizh Kêr se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Kreizh Kêr par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Kreizh Kêr se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Belz et 17.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Kreizh Kêr à Belz
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Kreizh Kêr est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
