2 Impasse Lann Belz, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lann Belz, affiche un prix moyen de 3 860 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lann Belz, 56550 Belz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lann Belz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lann Belz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lann Belz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lann Belz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lann Belz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lann Belz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lann Belz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lann Belz par rapport à la voie
Sur Impasse Lann Belz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Impasse Lann Belz se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lann Belz par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lann Belz se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Belz et 12.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lann Belz à Belz
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lann Belz est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
