1 Impasse Park me Zad, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Park me Zad, affiche un prix moyen de 4 019 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Park me Zad, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 181 mètres
Ventes au 1 Impasse Park me Zad
Les 2 ventes au 1 Impasse Park me Zad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Park me Zad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Park me Zad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Park me Zad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Park me Zad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Park me Zad dans son marché local
Prix du 1 Impasse Park me Zad par rapport à la voie
Sur Impasse Park me Zad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Impasse Park me Zad se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Park me Zad par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Park me Zad se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Belz et 17.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Park me Zad à Belz
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Park me Zad est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
