La Croix du Lanneu, 56550 Belz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 107 € à 5 739 €

La Croix du Lanneu, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Croix du Lanneu

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix La Croix du Lanneu dans son marché local

Prix La Croix du Lanneu par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons La Croix du Lanneu se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Belz et 42.82 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative La Croix du Lanneu à Belz

Le loyer moyen estimé La Croix du Lanneu est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerhuen, 56550 Belz(4,304 €)

Rue Er Lanneu, 56550 Belz(4,625 €)

Rue de Toul Vinglo, 56550 Belz(3,860 €)

Impasse Bernis, 56550 Belz(4,345 €)

Cadre de vie et proximité La Croix du Lanneu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 588 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Croix du Lanneu

La Croix du Lanneu est située dans le quartier Belz. Elle compte 3869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses La Croix du Lanneu

Retrouvez ci-dessous les adresses La Croix du Lanneu, classées par tranches de numéros.

27 bis La Croix du Lanneu, 56550 Belz

27 La Croix du Lanneu, 56550 Belz

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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au La Croix du Lanneu à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 048 € (5 %)