5 Place Kerguelen, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Kerguelen, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 31.63 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Kerguelen, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Place Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Kerguelen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Kerguelen dans son marché local
Prix du 5 Place Kerguelen par rapport à la voie
Sur Place Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 5 Place Kerguelen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Kerguelen par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Kerguelen se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Belz et 47.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 5 Place Kerguelen à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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