21 Route d'Etel, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Etel, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 8.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d'Etel, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Etel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Etel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Etel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Etel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Etel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Etel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Etel dans son marché local
Prix du 21 Route d'Etel par rapport à la voie
Sur Route d'Etel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 21 Route d'Etel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Etel par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Etel se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Belz et 12.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 21 Route d'Etel à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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