Route de Kerdruelland, 56550 Belz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 088 €
de 2 573 € à 3 735 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Kerdruelland, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Kerdruelland

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Prix Route de Kerdruelland dans son marché local

Prix Route de Kerdruelland par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Kerdruelland se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Belz et 0.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Kerdruelland

Les ventes enregistrées Route de Kerdruelland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
390 000 €(3 000 €/m²)
Maison4 p•130 m²
25 Route de Kerdruelland, 56550 Belz
6 mars 2024
180 000 €(2 432 €/m²)
Maison3 p•74 m²
13 Route de Kerdruelland, 56550 Belz
3 octobre 2023
253 000 €(2 410 €/m²)
Maison3 p•105 m²
7 Route de Kerdruelland, 56550 Belz
15 avril 2021
240 300 €(2 529 €/m²)
Maison3 p•95 m²
17 Route de Kerdruelland, 56550 Belz
30 janvier 2020
270 000 €(2 455 €/m²)
Maison4 p•110 m²
23 Route de Kerdruelland, 56550 Belz
30 janvier 2020
210 000 €(2 000 €/m²)
Maison3 p•105 m²
7 Route de Kerdruelland, 56550 Belz

Cadre de vie et proximité Route de Kerdruelland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Lorois à 617 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Jean à 1566 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Kerdruelland

Route de Kerdruelland est située dans le quartier Belz. Elle compte 3869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au Route de Kerdruelland à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 720 € (5 %)

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