40 Route de Kergroix, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Kergroix, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Kergroix, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble mégalithique de Kerdruellan à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1759 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Kergroix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Kergroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Kergroix dans son marché local
Prix du 40 Route de Kergroix par rapport à la voie
Sur Route de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 40 Route de Kergroix se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Kergroix par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Kergroix se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Belz et 11.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Kergroix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Kergroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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