31 Rue de Kerhuen, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerhuen, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Kerhuen, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerhuen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerhuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerhuen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerhuen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerhuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerhuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerhuen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerhuen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhuen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 31 Rue de Kerhuen se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerhuen par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerhuen se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Belz et 97.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
