13 Rue des Filets, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 954 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Filets, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue des Filets, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Jean à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1564 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Filets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Filets(3 795€)

10 Rue des Filets(3 717€)

6 Rue des Filets(3 792€)

15 Rue des Filets(3 564€)

17 Rue des Filets(3 564€)

12 Rue des Filets(3 551€)

7 Rue des Filets(3 847€)

19 Rue des Filets(3 672€)

Prix du 13 Rue des Filets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Filets par rapport à la voie

Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 13 Rue des Filets se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Filets par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Filets se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Belz et 37.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Kerguerhan, 56550 Belz(3,923 €)

Impasse Er Mane, 56550 Belz(3,447 €)

Impasse Izan, 56550 Belz(3,423 €)

Kerguerhan, 56550 Belz(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Filets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Filets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.