26 Rue des Filets, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Filets, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°24 bis et du 9.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Filets, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jean à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Filets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Filets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Filets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Filets par rapport à la voie
Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 26 Rue des Filets se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Filets par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Filets se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Belz et 52.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
