26 Rue des Filets, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 800 € à 5 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Filets, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 bis et de 4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue des Filets, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Cado à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Jean à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1636 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Filets

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue des Filets(3 430€)

28 Rue des Filets(3 571€)

24 Rue des Filets(3 433€)

22 Rue des Filets(3 423€)

1 Impasse Izan(3 425€)

2 Impasse Izan(3 478€)

4 Impasse Izan(3 432€)

13 Rue du Mane(3 424€)

Prix du 26 Rue des Filets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Filets par rapport à la voie

Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Rue des Filets se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Filets par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Filets se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Belz et 24.61 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Kerguerhan, 56550 Belz(3,923 €)

Impasse Er Mane, 56550 Belz(3,447 €)

Impasse Izan, 56550 Belz(3,423 €)

Kerguerhan, 56550 Belz(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Filets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Filets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.