3 Rue des Pecheurs, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Pecheurs, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Per Jakez Hélias à 765 mètres
Ventes au 3 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pecheurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 3 Rue des Pecheurs se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pecheurs se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Belz et 60.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 200 € au 3 Rue des Pecheurs à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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