2 Rue du Nohic, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nohic, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Nohic, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 456 mètres
Ventes au 2 Rue du Nohic
Une vente a été recensée au 2 Rue du Nohic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nohic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nohic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nohic par rapport à la voie
Sur Rue du Nohic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue du Nohic se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nohic par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nohic se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Belz et -9.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 2 Rue du Nohic à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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